Architektoniczna perła, albo potworek.

Na ostatniej Sesji Rady Miasta radni pochylili się nad planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren od ul. Jana Kochanowskiego, do ul. Szaloma Asza, wzdłuż ulic Piłsudskiego i Pułaskiego. Władze zaprezentowały swój pomysł na wykorzystanie tego terenu, a zaproponowany plan miałby w przyszłości pomóc zrealizować tę wizję.

Ratusz, plac, parking

Głównym obiektem nowoczesnego placu ma stać się kiedyś budynek o funkcji śródmiejskiej zabudowy usługowej (domyślnie ratusz, lub inny obiekt najwyższej rangi). W obrębie przewidywana jest również zabudowa mieszkaniowo-usługowa przedzielona drogą lokalną obsługującą ten teren, plus parking w podziemiu pod placem i budynkami. Plan przewiduje zlikwidowanie przecinającej obecnie teren ulicy Kilińskiego. W tym miejscu przewidziany jest plac na 5 tys osób. Przypuszczalnie nowy ratusz miałby kosztować 60 mln zł i zajmowałby około 15 tys m2 powierzchni. Przewidywany podziemny parking posiadałby 10 miejsc postojowych na 1000 m2.

Społem krzyżuje plan(y)

Nowy plan zagospodarowania przestrzennego okolic i samego placu zaproponowany przez władze Siedlec wprowadza sporo ograniczeń, na które nie zgadza się PSS Społem - współwłaściciel terenu. Głównym problemem firmy jest to, że miasto wskazało w planie obszar obiektów handlowych zajmujący ponad 2 tys m2 pomiędzy ulicami Pułaskiego i Piłsudskiego - na obecnej działce PSS. Celem Społem jest połączyć obie swoje działki w jedną (około 3 tys m2), co będzie dla miasta oznaczało tyle, iż skurczy się teren pod plac publiczny i ratusz, a także pojawi się problemem z usytuowaniem wewnętrznej ulicy.

Głosy, uwagi, opinie

Radny Mariusz Dobijański

- Plac Sikorskiego powinien być terenem niskim, zielonym, służącym rekreacji.

- Zdecydowanie nie, dla możliwego 5-6 kondygnacyjnego budynku administracji, w sytuacji gdzie jest dużo miejskich nieruchomości pustych i niewykorzystanych.

- Problemem jest brak porozumienia pomiędzy PSS i miastem - dwoma właścicielami gruntów w okolicach Placu Sikorskiego. W takiej sytuacji lepiej nie przyjmować planu.

- Obawa o to, że nowy ratusz może się stać obiektem pokroju dziesięciopiętrowego wieżowca Urząd Wojewódzki - potworka architektonicznego szpecącego teren.

- Kolejny plan którego nikt nie zrealizuje.

Radna Magdalena Daniel

- Przeciwna planowi tworzenia na placu Sikorskiego betonowej pustyni i ratusza.

- Popierająca zadbanie o warunki reprezentacyjne tego miejsca.

Radny Andrzej Sitnik

- Nie ma potrzeby przyjmowania tego planu (w przyszłości być może zmienią się władze PSS, z którymi łatwiej się będzie porozumieć)

- W perspektywie potrzeby remontu wielu ulic, budowanie ratusza nie powinno być w obecnej sytuacji priorytetem.

Radna Elwira Banach

- Miasto poniosło koszty na sporządzenie tego planu i nie rozważenie go byłoby niestosowne.

- Miejsce na szersze dyskusje odnośnie planów jest na Komisji Gospodarki Przestrzennej.

Radny Robert Chojecki

- W momencie przesunięcia centrum w stronę Galerii, okolice Placu Sikorskiego przestały się rozwijać pod względem ekonomicznym, gospodarczym i estetycznym.

- Każda próba ożywienia tego terenu jest dobra.

Przewodniczący Henryk Niedziółka

- Miasto przez 25 lat funkcjonowania samorządu nie zbudowało żadnych kosmodromów, ani architektonicznych potworków, więc w przypadku nowego ratusza będzie podobnie.

- Wszystkie decyzje tego samorządu i następnego będą trafione i przemyślane.

- Podjęcie tej uchwały jest kolejnym krokiem porządkującym ład przestrzenny miasta.

Sekretarz Sławomir Marchel (jako jedyny brał udział we wszystkich rozmowach z PSS)

- Miasto nie ma obecnie pieniędzy na przedsięwzięcie zagospodarowania placu, ale trzeba liczyć na to, że może je zrealizować jeszcze obecne pokolenie samorządowców, bądź następne (z pieniędzy unijnych).

- Jest to plan potrzebny miastu i PSS.

- Jest kompromis, PSS nie straci na tym planie.

- Plan można łatwo zmienić, aby się dostosować do możliwości i sytuacji.

- PSS jest niekonsekwentny, prawdopodobnie dlatego, że chce aby jego szklane pawilony stały dalej.

- Nowy ratusz jest potrzebny miastu, a nie prezydentowi. Będą w jego okolicy sklepy, kawiarnie, parking, piękny plac publiczny i biura gdzieś na górze.

Projektant planu Bartosz Rosłan

- Tendencje na świecie są takie, że śródmieścia są od dziesiątek lat są zabudowywane.

- Centrum miasta nie może być pustym placem. Plac tej wielkości nie jest w Siedlcach potrzebny.

- Powinien stanąć tam obiekt służący mieszkańcom w ramach tkanki miejskiej. Jeżeli nie ratusz, to na przykład budynek kultury (dziś trudno jest sprecyzować co).

- Taki budynek może być perełką architektoniczną.

- Będą na placu drzewa i zieleń ale w ograniczonej ilości.

- Nie będzie obiektu usługowego.

Naczelnik Gospodarki Przestrzennej Barbara Kowal

- Poprzedni plan zagospodarowania Placu Sikorskiego przyjęto w 2004 roku. Nie powstała żadna zakładana wówczas inwestycja.

- Skoro radni opowiedzieli się za zmianę terenu pod usługi dla prywatnego inwestora (PKS), to powinni stanąć również po stronie miasta, głosując na korzyść rozwoju terenu należącego w większości do ARMS.

- Plan nie jest wiążącym dokumentem, a punktem wyjściowym do kluczowych rozmów na temat zagospodarowania placu.

Głosowanie

Podjęcie uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami: Piłsudskiego, Asza, Pułaskiego i Kochanowskiego w Siedlcach.

Stosunek głosów: 16 za, 3 przeciw, 4 wstrzymujących

Głosowali ZA:

Tomasz Araszkiewicz,Elwira Banach, Robert Chojecki,Agnieszka Czarnocka (PO), Grzegorz Chwedoruk, Bogdan Kozioł, Krzysztof Majchrzak, Stefan Matwiejczyk, Jerzy Myszkowski, Maciej Nowak, Mariusz Orzełowski, Teresa Sikorska, Jadwiga Skup (PiS), Arkadiusz Mazurkiewicz, Henryk Niedziółka, Stanisława Wardak (STS)

Wstrzymali się

Magdalena Daniel (STS), Piotr Karaś (PO), Stefan Somla (PiS), Adam Tomczuk (BS).

Zagłosowali na PRZECIW:

Mariusz Dobijański (PO), Andrzej Koc, Andrzej Sitnik (BS)

Zdjęcie: google.maps